Groeneweg 87, Bergschenhoek

Uniek en fraai afgewerkt, direct te betrekken begane grond appartement. In dit appartement is gebruik gemaakt van moderne en hoogwaardige materialen, welke bijdragen aan een fantastisch woongenot. Mede door de zonnige en fraai aangelegde tuin zal dit appartement u zeker aangenaam verrassen! Nieuwsgierig? Dan nodigen wij u van harte uit om Groeneweg 87 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree voorzien van postbussen en met toegang tot het gemeenschappelijk dakterras en de gemeenschappelijke fietsenberging.

Begane grond: bij binnenkomst van het appartement stapt u de heerlijk, modern en trendy afgewerkte living in.
De living heeft een ca. 2.85 meter hoog plafond en geeft toegang tot de gunstig op de zon gelegen tuin.
De moderne open keuken met eiland beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer. De tussenhal geeft toegang tot het moderne toilet, een aparte berging met aansluiting voor was- en droogopstelling, de keurig afgewerkte slaapkamer afm. (ca. 529 x 331 cm.) met kasten.
De badkamer heeft een wastafelmeubel, designradiator en een comfortabele inloopdouche.

Diversen:
-Bijdrage actieve V.v.E. ca. € 153,-- per maand, excl. voorschot stookkosten van € 71,-- per maand;
-Verwarming en warm water middels blokverwarming;
-Energielabel A;
-Heerlijke tuin van (350 x 745 cm.) op het zuidwesten;
-Fantastisch gemeenschappelijk dakterras van ca. 65 m2;
-Gemeenschappelijke fietsenstalling;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose oplevering Groeneweg 87 ca. begin febr. 2026).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.